Капитальный ремонт

Перечень работ, производимых при капитальном ремонте общего имущества многоквартирных жилых домов 

Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома — комплекс строительно-монтажных работ, выполняемых для полного или близкого к полному восстановлению ресурса одной (нескольких) общедомовых инженерных систем и (или) одного (нескольких) конструктивных элементов многоквартирного жилого дома.
Капитальный ремонт включает устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий. При этом может осуществляться экономически целесообразная модернизация здания или объекта: увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, благоустройство окружающей территории.

Перечень дополнительных работ, производимых при капитальном ремонте общего имущества многоквартирных жилых домов:
– Обследование зданий (включая сплошное обследование жилищного фонда) и изготовление проектно-сметной документации (независимо от периода проведения ремонтных работ).
– Оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, водоподкачек, бойлерных; устройство лифтов, мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления в домах с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 14 м и выше;

–  Перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение;
–  Устройство систем противопожарной автоматики и дымоудаления;
– Автоматизация и диспетчеризация тепловых сетей, теплопунктов и инженерного оборудования жилых домов;
–  Благоустройство дворовых территорий (замощение, асфальтирование, озеленение, устройство ограждений); оборудование детских, спортивных (кроме стадионов) и хозяйственно-бытовых площадок; 
–  Разборка аварийных домов;
– Изменение конструкции крыш;
–  Оборудование чердачных помещений жилых и нежилых зданий под эксплуатируемые.
– Утепление и шумозащита зданий.
–  Ремонт встроенных помещений в зданиях.
–  Экспертиза проектно-сметной документации.
–  Авторский надзор проектных организаций.
–  Технический надзор.

Обсуждение закрыто.